当前位置:

首页

>

首页 > 法治新闻聚焦

市中院首次实现向税务部门“定向询价”,“零费用”“高效率”确定查封房屋参考价
发布日期:2020-04-21 点击率: 

4月3日,国家税务总局揭阳市税务局向市中院发出复函,对市中院向其询价的一处房产价格进行了答复。这是市中院首次成功实现向辖区内税务部门“定向询价”。

据了解,市中院执行局近期对申请执行人梁某与被执行人郑某光、郑某贞仲裁执行一案进行立案执行,依法查封了被执行人郑某光名下房产一套。根据最高法院《关于全国法院询价评估系统上线运行的通知》要求,凡涉案财产需要确定财产处置参考价的,必须通过询价评估系统进行。

为依法尽快处置上述查封房产,市中院于3月27日向国家税务总局揭阳市税务局发出询价函,委托其按照计税基准价、政府定价或者政府指导价标准,对该房产出具询价结果。4个工作日后,市中院即收到税务局的复函:经查询评估系统,被执行人郑某光名下位于揭阳市东山仁义路某房产系统评估计税基准价为3406元/平方米,快速地确定了房产处置参考价。

市中院执行局有关负责人表示,在法院执行过程中,常常需要确定拟处置财产的参考价,而以往采取的委托选定评估机构确定财产参考价的传统评估方式,不仅需要查验现场、1-3个月才能确定评估价,还需要负担一笔数额不小的评估费用。相比之下,此次定向询价流程简单,花费时间少,且当事人无需负担任何费用,可大大减少执行成本,有力提升拍卖工作效率。

市中院执行局有关负责人指出,下一步,全市法院将依照《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》的规范和要求,积极与市、区(县)两级税务局建立执法协作机制,在全市范围内全面推广定向询价等方式确定财产处置参考价,提高财产处置变现效率,进一步提升执行质效。